Свод инвестиционных правил

Направление в уполномоченный орган заявления о проведении аукциона

1 рабочий день

Принятие решения о проведении аукциона, получение информации о возможности технологического присоединения объекта капитального строительства к инженерным сетям, определение рыночной стоимости

44 рабочих дня

Размещение информации об аукционе на официальном сайте torgi.gov.ru

1 рабочий день

Проведение аукциона

22 рабочих дня

Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

5 рабочих дней

Подписание акта о подключении (технологическом присоединении) построенного, реконструированного объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

15 рабочих дней

Подготовка схемы, отображающей расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанной лицом, осуществляющим строительство, за исключением случаев строительства, реконструкции линейного объекта

В соответствии с договором

Получение заключения органа государственного строительного надзора о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства указанным в пункте 1 части 5 статьи 49 ГрК РФ требованиям проектной документации, заключение уполномоченного на осуществление федерального государственного экологического надзора федерального органа исполнительной, выдаваемое в случаях, предусмотренных в части 5 статьи 54 ГрК РФ

10 рабочих дней без времени итоговой проверки

Подписание акта приемки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия

15 рабочих дней после дня утверждения отчетной документации

Подготовка и утверждение технического плана объекта капитального строительства

В соответствии с договором

Подача заявления о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию

1 рабочий день

Подача заявления о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию

1 рабочий день

Осуществление государственного кадастрового учета (далее - ГКУ) введенного в эксплуатацию объекта недвижимости, а также расположенных в нем помещений (машино-мест) (объект (объекты) недвижимости поставлен (поставлены) на ГКУ - записи о нем (них) внесены в кадастр недвижимости единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН), объекту (объектам) недвижимости присвоен (присвоены) кадастровый (кадастровые) номер (номера)

5 рабочих дней

Инвестор подал заявление и документы на государственную регистрацию прав (далее - ГРП) на созданный объект либо на все расположенные в нем помещения (машино-места, в том числе помещений общего пользования)

Регистрация заявления в день обращения

Осуществлена ГРП (право на объект(ы) недвижимости зарегистрировано)

7 рабочих дней

Инвестор подал документы на ГКУ и ГРП на созданный объект или ГКУ на созданный объект, расположенные в нем помещения (машиноместа, в том числе помещений общего пользования) и ГРП на все расположенные в нем помещения (машино-места)

Регистрация заявления в день обращения

Осуществлены ГКУ и ГРП. (объект(ы) недвижимости поставлен(ы) на ГКУ - записи о нем (них) внесены в кадастр недвижимости ЕГРН, объекту(ам) недвижимости присвоен(ы) кадастровый(ые) номер(а); права на созданный объект недвижимости либо на расположенные в нем помещения зарегистрированы

7 рабочих дней

Получение предварительного согласования осуществления примыкания к автомобильной дороге регионального значения (далее - автодорога)

30 календарных дней

Получение согласия в письменной форме в целях строительства примыкания к автодороге

30 календарных дней

Получение решения о подготовке документации по планировке территории, содержащего задание на разработку документации по планировке территории

15 рабочих дней

Утверждение документации по планировке территории

20 рабочих дней

Оформление правоустанавливающих документов на земельный участок под размещение примыкания в границах полос отвода автодороги (публичный сервитут или сервитут в зависимости от категории инвестиционного проекта)

20 календарных дней (публичный сервитут)

Разработка и утверждение проектной документации на строительство примыкания к автодороге

Определяется договором с проектной организацией

Получение разрешения на строительство примыкания к автодороге

5 рабочих дней

Получение разрешения на ввод объекта (примыкания) в эксплуатацию/p>

5 рабочих дней

Подача заявки на выдачу технических условий подключения

7 рабочих дней

Выдача РСО технических условий подключения

7 рабочих дней

Подача заявления на заключение договора о подключении (технологическом присоединении)

10 рабочих дней

Подписание договора о подключении (технологическом присоединении) РСО

10 рабочих дней

Подписанный РСО проект договора о подключении (технологическом присоединении) с приложением условий подключения (технологического присоединения) и расчета платы за подключение (технологическое присоединение)

10 рабочих дней

Направление инвестором запроса в орган местного самоуправления о представлении сведений об организации, в которую следует обратиться в целях заключения договора о подключении, с указанием место нахождения подключаемого объекта (в случае отсутствия у заявителя сведений о такой организации)

2 рабочих дня

Направление инвестором запроса о предоставлении

5 рабочих дней со дня получения запроса от органов государственной власти/органов местного самоуправления, 10 рабочих дней со дня получения запроса от иных лиц

Направление инвестором запроса о предоставлении технических условий подключения

7 рабочих дней

Направление инвестором заявки на заключение договора о подключении

20 рабочих дней

Направление инвесторам заявки на заключение договора о подключении

5 рабочих дней

Получение от теплоснабжающей организации подписанного проекта договора о подключении в 2 экземплярах (за исключением подписания договора в электронной форме)

-

Направление инвестором в адрес теплоснабжающей / теплосетевой организации подписанного договора в 1 экземпляре

10 рабочих дней

Направление инвестором в адрес теплоснабжающей компании уведомления о несогласии с условиями направленного договора

10 рабочих дней

Установление платы за подключение регулирующим органом (в ценовых зонах, в случае если стороны не договорились 0 размере платы за подключение)

30 дней

Внесение инвестором первого авансового платежа в размере 15% платы за подключение

15 дней с даты заключения договора о подключении

Направление инвестором уведомления о намерении выполнить мероприятия по подключению в границах и за границами земельного участка своими силами

15 дней с даты заключения договора о подключении

Исполнение мероприятий в рамках заключенного договора

18 месяцев со дня заключения договора, если более длительные сроки не указаны инвестором в заявке или в инвестиционной программе теплоснабжающей/ теплосетевой организации (смежной теплоснабжающей/ теплосетевой организации), но не более 3 лет

Внесение инвестором второго авансового платежа в размере 50% платы за подключение

Срок 90 дней с даты заключения договора

Предоставление инвестором утвержденной в установленном порядке проектной документации в части сведений об инженерном оборудовании и сетях инженерно-технического обеспечения

Срок не позднее 15 месяцев до даты подключения

Получение акта о готовности

Срок по результатам проверки теплоснабжающей/теплосетевой организацией выполнения инвестором технических условий подключения и опломбирования теплоснабжающей/теплосетевой организацией приборов (узлов)учета тепловой энергии и теплоносителя, кранов и задвижек на их обводах в рамках исполнения мероприятий

Получение инвестором временного разрешения органа федерального государственного энергетического надзора на допуск в эксплуатацию объекта теплоснабжения и (или) теплопотребляющей установки

Срок до осуществления действий по подключению к сети инженерно-технического обеспечения внутриплощадочных или внутридомовых сетей и оборудования подключаемого объекта в рамках срока исполнения мероприятий по договору

Подача тепловой энергии и теплоносителя на объект инвестора на время проведения пусконаладочных работ и комплексного опробования

Срок после подписания акта о готовности с учетом получения временного разрешения органа федерального государственного энергетического надзора, но не позднее установленной договором о подключении даты подключения

Получение инвестором разрешения органа федерального государственного энергетического надзора на допуск в эксплуатацию объекта теплоснабжения

10 рабочих дней с момента подачи заявления о получении разрешения на допуск в эксплуатацию объекта теплоснабжения

Получение акта о подключении

В пределах срока выполнения мероприятия по договору, но не позднее 18 месяцев со дня заключения договора, если более длительные сроки не указаны инвестором в заявке или в инвестиционной программе теплоснабжающей/теплосетевой организации (смежной теплоснабжающей/ теплосетевой организации), но не более 3 лет

Получение от теплоснабжающей организации подписанного проекта договора о подключении в 2 экземплярах (за исключением подписания договора в электронной форме)

-

Внесение итогового договора инвестором платежа о подключении

Срок 15 дней с даты подписания акта о подключении

Заключение договора о подключении (технологическом присоединении) газоиспользуюшего оборудования и объектов капитального строительства к сети газораспределения (далее - договор о подключении) с приложением технических условий, являющихся неотъемлемой частью договора о подключении

3 рабочих дня

Выполнение инвестором и ГРО условий договора о подключении в рамках комплексной услуги, которая включает проектно-изыскательские работы, строительно-монтажные работы в границе земельного участка инвестора

3 рабочих дня

Подача инвестором заявки на технологическое присоединение

3 рабочих дня

Выдача и подписание договора технологического присоединения и договора энергоснабжения

10 рабочих дней

Выполнение строительных работ и окончательное подключение

Предельные нормативные сроки - от 30 рабочих дней до 1 года

Подача инвестором заявки на технологическое присоединение

3 рабочих дня

. Выдача и подписание договора технологического присоединения и договора энергоснабжения

3 рабочих дня

Выполнение строительных работ и окончательное подключение, заключение договора энергоснабжения

Предельные нормативные сроки - от 4 месяцев до 2 лет. Для инвесторов, максимальная мощность энергопринимающих устройств которых составляет не менее 670 кВт, по инициативе (обращению) инвестора договором могут быть установлены иные сроки (но не более 4 лет). В случае заключения сетевой организацией договора со смежной сетевой организацией срок осуществления мероприятий по технологическому присоединению определяется в порядке, установленном Правилами ТП. Договором, заключенным на основании заявки, поданной в соответствии с пунктом 8

Осуществление государственного кадастрового учета (далее - ГКУ) введенного в эксплуатацию объекта недвижимости, а также расположенных в нем помещений (машино-мест) (объект (объекты) недвижимости поставлен (поставлены) на ГКУ - записи о нем (них) внесены в кадастр недвижимости единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН), объекту (объектам) недвижимости присвоен (присвоены) кадастровый (кадастровые) номер (номера)

5 рабочих дней

Инвестор подал заявление и документы на государственную регистрацию прав (далее - ГРП) на созданный объект либо на все расположенные в нем помещения (машино-места, в том числе помещений общего пользования)

Регистрация заявления в день обращения

Осуществлена ГРП (право на объект(ы) недвижимости зарегистрировано)

7 рабочих дней

Инвестор подал документы на ГКУ и ГРП на созданный объект или ГКУ на созданный объект, расположенные в нем помещения (машиноместа, в том числе помещений общего пользования) и ГРП на все расположенные в нем помещения (машино-места)

Регистрация заявления в день обращения

Осуществлены ГКУ и ГРП. (объект(ы) недвижимости поставлен(ы) на ГКУ - записи о нем (них) внесены в кадастр недвижимости ЕГРН, объекту(ам) недвижимости присвоен(ы) кадастровый(ые) номер(а); права на созданный объект недвижимости либо на расположенные в нем помещения зарегистрированы

7 рабочих дней